地下车库底板漏水怎样补漏 地库漏水怎么处理

地下车库底板漏水怎样补漏 地库漏水怎么处理

查找漏水点

• 观察法：仔细观察车库底板表面，寻找水渍、湿痕、滴水等漏水迹象，初步确定漏水的大致位置。特别注意墙角、伸缩缝、管道周围等容易出现漏水的部位。
• 打压试验：如果是在车库建设过程中或对某段管道系统有怀疑时，可以对相关的管道系统进行打压试验。通过向管道内注入一定压力的水，观察车库底板是否有漏水现象，以确定是否是管道破裂导致的漏水。
• 专业检测：使用专业的漏水检测设备，如电子测漏仪、红外热成像仪等，这些设备可以更准确地检测出地下车库底板内部的漏水点位置，尤其对于一些隐蔽的漏水点效果较好。

确定漏水原因

• 结构裂缝：车库底板在施工过程中由于混凝土浇筑质量问题、温度变化、地基沉降等原因，可能会产生裂缝，水会通过这些裂缝渗透到车库内部。
• 防水层损坏：车库底板的防水层在施工时可能存在缺陷，如防水层厚度不足、搭接不规范等，或者在后期使用过程中受到外力破坏，导致防水层失去防水功能，从而引起漏水。
• 管道渗漏：车库内的给排水管道、消防管道等如果发生破裂或接口处密封不严，也会导致底板漏水。

补漏方法

• 裂缝修补法
  • 表面封闭法：对于宽度较小（小于 0.2mm）且不贯穿的裂缝，可以采用表面封闭法。首先将裂缝表面清理干净，去除灰尘、油污等杂质，然后在裂缝表面涂刷一层环氧树脂胶或防水密封胶，形成一层密封膜，阻止水分渗透。
  • 开槽填充法：对于宽度较大（大于 0.2mm）的裂缝，可先沿裂缝开凿出一定宽度和深度的 V 形槽或 U 形槽，一般槽宽为 20 - 30mm，槽深为 15 - 20mm。将槽内清理干净后，填入防水砂浆或密封胶等材料，并用抹子压实抹平。
  • 压力注浆法：对于较深且贯穿性的裂缝，采用压力注浆法效果较好。在裂缝两侧钻孔，孔距根据裂缝情况确定，一般为 300 - 500mm，钻孔深度为底板厚度的 1/2 - 2/3。将注浆管插入孔中，用专用的注浆设备将环氧树脂、聚氨酯等浆液注入裂缝内，通过压力使浆液填充裂缝，达到止水和加固的目的。
• 防水层修复法
  • 局部修补：如果能确定防水层的损坏部位，可以将损坏的防水层切除，范围应比实际损坏面积稍大，然后按照原防水层的施工要求，重新铺设防水层材料，如防水卷材、防水涂料等。新铺设的防水层与原防水层之间应进行可靠的搭接，搭接宽度应符合相关规范要求。
  • 整体重做：如果车库底板的防水层大面积损坏或老化，无法通过局部修补解决问题，则需要将整个车库底板的防水层拆除重做。拆除时要注意保护好底板混凝土结构，避免造成新的损伤。重新做防水层时，要严格按照防水层的施工工艺和质量标准进行操作，确保防水层的质量。
• 管道修复法
  • 更换管道：如果是管道破裂或严重损坏，应将损坏的管道段切除，更换新的管道。在更换管道时，要确保新管道的材质、规格符合设计要求，安装时要保证管道的连接牢固、密封良好。
  • 修复接口：对于管道接口处漏水，可以先将接口处的密封材料清理干净，检查接口是否有损坏。如果接口损坏，需要进行修复或更换密封件，如橡胶圈、密封垫等。然后使用专用的管道密封胶或密封带对接口进行密封处理，确保接口处不漏水。

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